茅野市玉川　菊沢（長円寺南）A区画
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八ヶ岳・蓼科山の眺望のある閑静な住宅地。玉宮温泉望岳の湯まで７５０ｍ。北東側に「長円寺」が見えます。（標高９４９m）。

物件から北方向を撮影(2020年11月）前面道路から南方向を撮影(2020年11月）物件東方向を撮影。八ヶ岳が見える(2020年11月）物件西方向を撮影。遠くに北アルプスが見える(2020年11月）

区画図 前面道路北東側から撮影(2020年11月） 北側から物件を撮影(2020年5月） 前面道路北東側から物件を撮影(2020年5月） 南側から物件を撮影(2020年5月） 前面道路北西側から物件を撮影 物件から西方向を撮影（2020年2月） 物件北東方向を撮影(2019年7月） 物件から北東方向に見える長円寺の紅葉(2018年11月） 周辺地図(地図)
価格
1000万円
住宅用土地　　面積：517.11m²（156.42坪）

坪単価
6.39万円
手数料
無
所在地 長野県茅野市玉川6630-1
交通 ＪＲ中央本線
茅野駅より5.4㎞(車で11分)。中央自動車道：諏訪ＩＣより8.4㎞（車で17分)。諏訪南ＩＣより8.3㎞（車で17分)。
駐車場 　 取引態様 売主
引渡/入居時期 相談 現況 更地
地目 宅地 用途地域 無指定
都市計画 非線引き区域 地勢 平坦
土地面積 517.11m²
　（156.42坪）		 土地面積計測方式 実測
セットバック 無 セットバック量 m²
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地権利 所有権 接道状況 一方
接道方向1 北 接道間口1 14m
接道種別1 公道 接道幅員1 6m
位置指定道路1
周辺環境 茅野市玉川小学校　1.7ｋｍ　 茅野市東部中学校　1.2ｋｍ
玉川保育園まで1.7㎞、どんぐり保育園まで2.4㎞、玉宮温泉望岳の湯まで750ｍ、スーパー「サンライフ」まで2.5㎞
設備・条件 プロパンガス 公営水道 排水下水 電気
備考 法面を除く実質有効宅地面積、約143坪（474㎡）
最終更新日 2021/01/08
自社物 自社物 状態 売出中
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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

問合せ先

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蓼科グリーンビュー開発（株）

長野県茅野市本町西5-23
TEL 0266-72-1182　FAX 0266-72-5993
tatesina@dream.ocn.ne.jp
宅建免許番号：長野県知事免許(13)第1167号

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